信用评级公司警告：房价下跌或冲击澳银行

发布时间： 2017-11-24 15:45:44

来源：环球网

分类：行业动态

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澳大利亚“新快网”援引澳大利亚互联网域名管理局11月23日报道，全球领军信用评级机构穆迪(Moody’s)近日表示，若在澳大利亚家庭债务水平上涨的同时出现房价下跌，澳大利亚银行将遭受冲击。

该机构20日发布最新报告，指出房价下跌将导致银行贷款业务亏损加剧;不仅是位于澳大利亚的银行，加拿大及瑞典的银行也将面临更高风险。穆迪公司副主席米伦齐(Francesco Mirenzi)表示，澳大利亚家庭的债务水平已在全球最高之列，其将更难以应对不良经济发展。他说：“由于家庭债务不断增加，银行在过去几年来面临的风险已大大增加。”他认为，瑞典房市的风向可能已发生逆转，但预测，尽管增速可能放缓，澳大利亚及加拿大的房价仍将在未来12到18个月内继续上涨。

据报道，自2000年起，澳大利亚及加拿大房价涨幅已分别达到113%及115%，而瑞典则达到了144%。米伦齐称，穆迪预测，三国房价增长将在未来陷入停滞或轻微下跌。他指出，若此情况造成了失业率上升或加息，则将有更多人无法偿还房贷。但穆迪报告认为，若房市修正措施充足且到位，如确保银行对借款人有完全追索权、制定严格的承销措施，则或有效减少银行在房贷业务上的损失。

尽管如此，银行仍将遭受连带影响，如消费者信心下降，以及企业及消费者贷款业务损失。米伦齐表示，一旦人们还款出现困难，他们将缩减其他生活支出，这将对整个经济造成负面影响。但他认为，5%到10%的房价跌幅仍在银行可控范围内。

责任编辑： yemingzhe

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