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2017年房产中介过得如何?世联行营收净利同增3成孙宏斌称,房地产行业有三个特点。第一是规模大,“去年全国的房地产规模已经超过了全球汽车产业,这是个巨大的市场,是个谁都不能放弃的市场”。他笑称,“如果金融行业不给房地产钱,那你也做不大,你如果不配置50%以上资金到房地产行业的话,你肯定做不大”。
第二,房地产行业在快速整合。“很多人觉得房地产行业没有护城河,都是买地卖房子,其实护城河非常深。行业分成两块,一块是投资,一块是盖房子,买地买错了就会很困难,有点儿像种庄稼,过两三年才能看到效果”。
第三,房地产行业的政策特别多。但他强调,企业家要把握宏观和微观,至于中观,比如谁当省长,谁当官,其实这不重要。他坦承房地产是个周期性行业,企业需要把“任何一个政策都变成优势”,“在任何时候都要有把政策的变化变成好事(的本领)”。
孙宏斌预测,五到十年内,房地产行业不会出现大幅上涨或下跌的情况,“是在一定箱体中波动,波动向上”。
责任编辑: yemingzhe
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