同人山庄

目前同人山庄参考均价是31889元/㎡，同人山庄位于暂无数据，交通便利，周围基础设施也不错。

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楼盘位置在暂无数据

同人山庄位于杭州著名的青山湖别墅聚集带北岸，经杭徽高速和02省道等多条干道与杭州主城相接，离杭州市中心约40公里。500余席别墅依山、水自然之势建造独栋山水坡地别墅。 省直房产特地邀请加拿大历史悠久，极富山地住品营造经验的加拿大ACBI（宝佳）国际建筑师有限公司单纲项目规划设计。项目以经典“欧式风格”为文脉细心打造建筑内部空间，户型强调舒适性与功能性的结合，人性化的功能空间满足高品质生活的需求。室内空间强调与自然环境的充分融合，挑高客厅、南北大露台等舒适性空间的充分发挥，将营造出经典的山居生活建筑。 配套方面，结合项目风格及山地原生资源，发展和构建独特的“山庄健康养生”为主题的生活配套体系。规划有近万方的完善会所系统，提供休闲、运动、养生、商务等各项社区服务，全面满足生活需求。

同人山庄的售楼处地址在 西湖区保俶路88号（宝石一路附近）。

同人山庄具体情况如下：位于临安市锦城街道潘山村，距临安市区约4公里，距青山湖直线距离约1公里，离杭州（武林门）约40：线路一：02省道——临石公路；线路二：杭徽高速——临石公路；线路三：规划中的文一西路延伸段（蒋村-余杭-青山湖）；线路四：规划杭徽高速复线（临安北面）

同人山庄占地面积是605336平方米，建筑面积为170000平方米，规划有550户，规划设计车位数是共 每户配备车库车位。该楼盘是临安比较优质的楼盘之一。

同人山庄的交房时间暂未公布，请持续关注！

这个项目的物业为 同人物业。

同人山庄的建筑类型是别墅。项目规划的建筑面积是170000平方米。是由临安同人置业有限公司 所开发建设。

同人山庄值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由临安同人置业有限公司 ，占地面积为605336平方米，共有550户，车位有 每户配备车库个。

同人山庄容积率是0.3。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

同人山庄绿化率为60%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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同人山庄一共有共 每户配备车库车位。据悉该项目总户数为550户，所以车位数量完全能满足。